杭州豪宅远洋公馆违建今日开拆!大多业主表示支持
发布时间:2019-10-20   动态浏览次数:

  2月15日上午,大批施工人员正陆续进入杭州远洋公馆,小河街道、城管执法支队等部门对远洋公馆小区的通风井违建实施全面拆除。

  春节期间,位于杭州市中心的高档住宅区远洋公馆27户业主集体“抢工”,擅自改变房屋主体结构,将5楼至31楼的通风井违法搭建为约12平米的居住空间,严重影响房屋主体结构安全。2月4日,记者推出独家报道《杭州一高档小区27户业主集体违建侵占通风井改房间》,报道在浙江在线新闻网站、浙江新闻客户端刊发后,引发社会各界关注。

  2月5日,小区所在的拱墅区小河街道相关负责人表示,拆除违建的总体方案确定,将由杭州市拱墅区小河街道牵头,城管、消防、街道等相关部门密切配合,确保安全拆违,全部拆违工作将在15个工作日左右完成。

  今天上午9时20分左右,伴随着“咣咣”的敲打声,杭州远洋公馆小区多户业主擅自利用通风井进行的违法搭建将被逐步拆除。记者在现场看到,施工人员先从最顶层的31楼开始敲开违建业主私自违规封堵的内侧墙面,其余楼层的拆违工作也同步展开。

  在拆违施工开始前,上午9时左右,街道和物业通过口头通知和张贴提示等形式,告知业主拆违情况,提醒业主注意安全,关好门窗防尘减噪,并做好儿童的教育看护工作。同时希望居民积极配合,确保高效率完成拆违,尽快恢复安静舒适的居住环境。

  本来以为砸开水泥墙面,就能看到“房间”内部结构,谁曾想,里面竟然还有一层钢板挡住视线日上午,杭州远洋公馆小区,12号楼多户业主擅自利用通风井进行的违法搭建,开始被逐步拆除。施工人员在拆违过程中,发现这些业主为了违建,可谓是“煞费苦心”。

  除了在违建的墙内焊了一层钢板,业主在浇筑地面时也下了不小的力气。记者了解到,业主在违建过程中,钢丝网、钢筋、木板、混凝土、水泥等施工材料齐上阵,浇筑出来的“地面”非常牢固,与原有房屋打通后,俨然成为“免费”得到的一个隔间,给家里增加了一个活动空间。

  同时,如此牢固的违法搭建,也使得拆违工作需要消耗更多时间。施工人员介绍说,拆一层这样的违建至少要四五个小时。也就是说,在尽量减少对居民生活影响的前提下,一天最多只能拆除两层。

  “从目前来看,整个拆违工作总体平稳、有序。每一层楼我们都会安排人员轮流值守,街道、社区、物业工作人员也会进行巡查,防止无关人员进入拆违区域,充分确保施工安全。”远洋公馆所在的杭州市拱墅区小河街道工作人员告诉记者,从目前的工作情况来看,拆违工作比预想的要更复杂,一方面部分违建业主在封堵墙面时加了一层钢板,给破拆工作增加了难度;另一方面因为拆违空间狭小,且位于高层,无法使用大型设备,也给拆违提出更高的安全要求。

  按照拆违计划,杭州远洋公馆小区12号楼的拆违工作将在15个工作日左右完成。

  图说:2月15日上午8时半,物业安保人员排队走入远洋公馆小区,维持拆违现场秩序。记者 陈健 摄

  记者在小区内了解到,拆违施工获得了绝大多数业主的理解和支持。许多业主表示,拆违施工很有力度,显示了“三改一拆”的决心和行动力,也杜绝了此类违建跟风而上,增加了居民的安全感。韩国有哪些男歌手

  在现场记者看到,拆违行动由31层至5层有序进行,涉及违建的业主均未做出妨碍或干扰拆违的举动。有两户涉及违建的业主接受了记者采访。

  住在某楼层西侧户型的女业主表示,违法搭建时她们全家都在老家过年,没有具体参与施工。“违建是由一部分业主牵头进行的,资金也由这部分业主先行筹集,我家没有交钱。”该女业主对记者说:“对于违建施工,我们没有表示同意,但也没有明确反对。春节回来后,就发现通风井已经被隔成了一个小房间。我家没利用这个房间,因为担心违建被查。但确实也有一点侥幸心理。”

  施工人员将拆违产生的建筑垃圾装入尼龙袋,之后统一运出小区。记者 陈健 摄

  住在另一楼层西侧户型的男业主则表示,对于违建施工事前有所了解,但没有直接参与:“现在我们也没什么好说的,本来在通风井搭建就不合规,现在被查到了,只好拆掉,希望不会损坏房子的主体结构。”

  记者还了解到,目前居住在违建户型内的多为租客,对拆违行动均表示理解。一位租客说:“增加一个小房间,对我们来说毫无用处,反而可能让租金上涨。我们也希望安宁的环境早一点恢复。”

  其他户型的业主也对拆违行动表达了理解和支持。有业主说:“今天的处置行动很有力度,让我们看到了街道和城管三改一拆的决心。希望后续违建处罚、结构监测等工作及时跟进,确保全楼住户的居住安全。”

  有业主告诉记者,这类违建如果不拆,将变成一个极坏的案例,让某些怀有侥幸心理的业主跟风模仿:“据我所知,有其他户型的人也在观望,想把自家门前的通风井也围起来。今天这一拆,切断了这些人的违建念头,有效遏制住了私占通风井的不良风气。”

  还有一位带着孩子的业主说:“为了今后的居住安全,拆违期间的不方便我们可以承受。大人应该给孩子做好榜样,不能为了十几个平方米,丢掉了公德和责任。”

  春节期间,位于杭州市中心的住宅小区远洋公馆有些不平静。从腊月廿七到正月初六,楼道内外日夜噪音轰鸣,该小区12号楼西侧朝向的27户同户型业主几乎集体“抢工”,将5至31层的采光通风井,加盖为12平米左右居住空间,且严重改变房屋承重结构。

  远洋公馆位于杭州大关路与丽水路交叉口,目前已有13幢住宅交付使用,位于杭州“运河商圈”的核心区域,楼价一路飙升至均价每平米4.5至5万元。

  远洋公馆12号楼为两梯三户。2月4日上午,记者实地走访发现,该楼5至31层西侧朝向的27户业主,将通风井用钢筋和木板隔断,每层外立面则用百叶窗封闭,形成一个独立空间,空间内侧与业主的入户玄关相连,目测面积约有12平米。在部分楼层,隔断面尚未浇筑水泥,钢筋网和木板清晰可见;而有的房间则已铺好地砖,并开始装修,窗台上放有油漆,石灰等建材。

  左图为违建前的通风井,1至31楼完全通透。(由下往上望)右图为违建后的通风井,从5楼开始已被完全隔断封闭。

  相关业主先用私家车将建筑材料运入小区,再用砖块将通风井内侧窗口封堵,而后用铝合金百叶窗将通风井外立面空间围挡,最后进行隔断面的混凝土浇筑。

  物业上报城管部门,并拆除部分违建后,业主停工三次又复工三次。终于在1月24日,将位于5楼的第一道隔断面完全封闭。物业经理吴先生说:“因为物业没有执法权,城管又不能强制进入屋内,又赶上春节假期,拆违工作就暂停了下来。”

  从1月24日到2月2日,由5楼至31楼,违建业主几乎日夜施工,用整整十天时间改建了27个居住空间。甚至在大年初一晚上,都有工人用冲击钻开凿房屋外立面,将一根根钢筋钉入通风井。

  针对该小区存在的违建问题,2月5日,拱墅区小河街道相关负责人表示,拆除违建的总体方案已经确定。由于违建涉及高层建筑,违建情况相对比较复杂,实施拆除工作前需要进行充分准备。